Sobrado na região da Vila Matilde, localização privilegiada, região residencial muito tranquila e segura. - Área de terreno de 288m² (8m de frente x 36m de profundidade) - Área construída de 270m² - 3 pavimentos - 4 dormitórios amplos - 2 banheiros espaçosos - Quintal enorme com jardim e corredor lateral - Sala espaçosa com ótima iluminação natural - Escada interna em mármore - Cozinha e Copa amplas - Terraço frontal espaçoso com vista para a rua e jardim, perfeito para leitura, descanso ou lazer. Envidraçado e muito iluminado - 2 vagas de garagem com portão eletrônico (ainda com espaço adicional para moto ou bicicletas) - Possui uma edícula nos fundos do quintal com banheiro e ainda um depósito de materiais/ferramentas (possui bancada para ferramentaria que ficará no imóvel) Segurança: - Concertina vertical, monitoramento por câmeras e portão automático. - Região alta, sem risco de alagamento Acessos: - 10 minutos de caminhada para o metrô Vila Matilde - comércio da Vila Matilde (Praça da Toco) a 5 minutos a pé, com drogarias, mercados, sorveteria, restaurantes, Lojas Americanas Express, bancos (Itaú, BB e Caixa), escolas/colégios, posto policial, cartório, veterinário, petshop e outros - 5 minutos da Av. Radial Leste ou Av. Aricanduva - Shoppings a menos de 15 minutos de carro