<b> Terreno à Venda - Tamboré 1 | Alto Padrão</b><br><br> Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Tamboré 1, este terreno oferece excelente topografia, privacidade e total tranquilidade, perfeito para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos melhores condomínios da região.<br><br> Localização estratégica:<br>• Próximo à Portaria de Serviços, garantindo praticidade<br>• Sem vista ou proximidade com a Av. Ceci, bairro Mutinga ou Rodoanel Oeste - zero ruídos e total privacidade<br><br> Características do Terreno:<br>• 2.018,5m²<br>• Totalmente plano - facilita construção e reduz custos<br>• Muros de fundo duplo, garantindo mais segurança e isolamento<br>• Aproveitamento excepcional para projetos de alto padrão<br><br> Projetos Inclusos:<br>• Projetos completos aprovados: topografia, fundações, estrutura e básico<br>• Estudo de solo e projeto para poço artesiano<br><br> Documentação e Custos:<br>• Escritura disponível<br>• IPTU: R$ 217,00/mês<br>• DARFs: 4 parcelas de R$127,00/ano<br>• Condomínio: R$ 1.635,27/mês<br><br> Um terreno amplo, plano, silencioso e pronto para receber um projeto de residência de alto padrão - uma das melhores oportunidades dentro do Tamboré 1.<br><br>  <br><br>