📍 TERRENO À VENDA EM SÃO MIGUEL PAULISTA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores no coração de São Miguel Paulista. Terreno com 240 m², localizado ao lado da estação da CPTM de São Miguel Paulista, próximo ao Centro Histórico e à tradicional Praça do Forró, em uma região com alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e grande potencial de valorização. 🏢 Zoneamento Misto – Comercial e Residencial Ideal para construção de: Lojas e salas comerciais Clínicas, consultórios ou escritórios Empreendimentos residenciais Projetos para renda ou uso próprio 📐 Área total do terreno: 240 m² 💰 Valor: R$ 920.000,00 ✨ Um terreno raro em localização privilegiada, perfeito para quem busca visibilidade, mobilidade e retorno garantido sobre o investimento. 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade única em São Miguel Paulista! Se quiser, posso deixar o texto mais agressivo para investidores, mais curto para WhatsApp ou no formato ideal para portais imobiliários e placas 💼📈