🏢 O ponto que vai alavancar o seu negócio! <<< >>> Salão comercial com 2 banheiros e cozinha. Há 3 outros cômodos pequenos que podem ser utilizados como despensa e/ou outra utilidade. <<< >>> 📍 Na Av. Pires do Rio – Vila Americana / São Miguel Paulista <<< >>> Uma avenida com forte tráfego de ônibus, várias linhas passam por perto, facilitando o acesso de funcionários e clientes. <<< >>> ✨ O que torna este salão comercial imperdível: <<< >>> 🚎 Grande visibilidade e fluxo – ponto com parada de ônibus bem em frente: movimento constante de pedestres e usuários do transporte público. <<< >>> 🛒 Comércio local ativo – arredores com mercados, lojas de conveniência, serviços essenciais, tudo para aumentar o fluxo natural. <<< >>> 🏥 Infraestrutura urbana – ruas pavimentadas e bem iluminadas, facilidades próximas que dão segurança e comodidade. <<< >>> 🗺️ Localização estratégica – serve bem para diferentes segmentos: varejo, escritório, salão de beleza, clínica ou loja... <<< >>> 🔥 Por que agir agora? <<< >>> Este é o ponto ideal para quem quer crescer com visibilidade, sem abrir mão da conveniência para clientes e colaboradores. <<< >>> 📲 Agende sua visita hoje mesmo – descubra o potencial real desse ponto comercial! <<< >>> Garantia de Locação = Seguro Fiança Iptu(2025) aproximadamente 320,00/mês