🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO MIGUEL PAULISTA – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! 🏡 Imagine morar ou investir ao lado da estação da CPTM de São Miguel Paulista, a poucos passos do Centro Histórico e da tradicional Praça do Forró. Essa é a chance de unir mobilidade, visibilidade e valorização garantida! 📍 Localização privilegiada Situada no coração de São Miguel Paulista, a casa está em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste, com fácil acesso a comércio, bancos, escolas, serviços e transporte público. 📐 Terreno amplo e versátil 240 m² de terreno 100 m² de área construída 🏠 Características do imóvel ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro ✔️ Área de serviço 🏢 Zona Mista – Residencial ou Comercial Ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial: clínicas, escritórios, lojas, consultórios ou até renda com aluguel. A proximidade da estação garante alto fluxo de pessoas e excelente retorno. 💰 Valor: R$ 950.000 ✨ Um imóvel com localização estratégica, grande potencial de valorização e uso flexível — perfeito para quem pensa no presente e no futuro. 📞 Entre em contato agora e garanta essa oportunidade rara em São Miguel Paulista!