🏭 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E PARA LOCAÇÃO EM SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Espaço, localização estratégica e infraestrutura para impulsionar grandes operações! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com ampla área de terreno, fácil acesso rodoviário e estrutura adequada para logística, armazenamento, siderurgia, transportadoras e diferentes atividades industriais. 📍 Localizado em São Bernardo do Campo, próximo à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel, facilitando o deslocamento de cargas, carretas, caminhões, fornecedores e equipes. Destaques do imóvel: ✅ Terreno com 5.517 m² ✅ Área construída de 949 m² ✅ Aproximadamente 850 m² de área fabril ✅ Amplo pátio com cerca de 1.000 m² ✅ Entrada compatível com carretas ✅ Doca para carga e descarga ✅ Estacionamento para caminhões e carretas ✅ Mezanino com escritório completo ✅ 3 salas administrativas ✅ 4 banheiros ✅ Refeitório ✅ Pé-direito elevado ✅ Muros com aproximadamente 4 metros de altura ✅ Área verde ✅ Vista ampla para a fábrica Um imóvel que reúne estrutura operacional, circulação para veículos pesados e excelente potencial para empresas que desejam instalar ou expandir suas atividades no Grande ABC. Ideal para: • Transportadoras e centros de distribuição • Operações logísticas • Siderúrgicas e metalúrgicas • Indústrias de diversos segmentos • Depósitos e centros de armazenamento • Empresas com grande movimentação de cargas 💰 Venda: R$ 17.000.000,00 💰 Locação: R$ 40.000,00 mensais 📲 Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições comerciais e agendar uma visita. Imóveis industriais com essa metragem, localização e capacidade operacional são oportunidades estratégicas para empresas que pensam no crescimento. #GalpãoIndustrial #SãoBernardoDoCampo #ImóvelComercial #LogísticaIndustrial